República Dominicana

Solicitud de Análisis Previo de Proyecto

Análisis previo

Descripción del servicio

Solicitar la evaluación de la formulación inicial del proyecto presentada por el proyectista a fin de verificar apego a la legislación, normativas de planeamiento, parámetros y recomendaciones de diseño, para la obtención de la no objeción a uso de suelo.

A quién va dirigido

Promotores, arquitectos, y planificadores de proyectos de inversiones inmuebles para uso turístico en todo el territorio nacional, o de cualquier tipo de bienes inmuebles en zonas turísticas de Rep. Dom.

Servicio ofrecido por el departamento de Departamento de Planificación y Proyectos. , Ministerio de Turismo de la República Dominicana .

Tel.: 809-221-4660 ext. 2063 || 2072 . | Correo: info@dpp-mitur.gov.do .

Requerimientos o requisitos

  • Carta de solicitud de tramitación de análisis previo.
  • Comprobante de pago online (adjuntar a través del sistema online solo después que se le haya notificado).
  • Copia de cédula o pasaporte (si el propietario es un individuo).
  • RNC de la compañía (si el propietario es una empresa pública o privada).
  • Carta de acreditación del solicitante como representante de la empresa propietaria.
  • Título de propiedad inmueble.
  • Contrato de promesa de venta (en caso de que el título no esté a nombre del solicitante).
  • Plano(s) catastral(es) de la propiedad inmueble (cuando se pretendan desarrollar varios solares aun no refundidos en uno deberán presentarse los planos y títulos de propiedad por cada uno de los solares y un plano de composición que muestre la disposición
  • Plano(s) de ubicación y emplazamiento. Indicando:
  • Puntos georeferenciados con sus coordenadas expresadas en utm.
  • Elementos de referencia próximos al emplazamiento. Por ej.: vías importantes, hitos, nodos, accidentes geográficos, como ríos, cañadas, etc.
  • Vías de acceso.
  • Curvas de nivel.
  • Edificaciones y árboles existentes en el solar.
  • Fotos actuales del entorno y el terreno (tomadas a altura de ojo humano).
  • Memoria explicativa de conceptualización, de diseño preliminar o de anteproyecto que incluya:
  • Programación de actividades y áreas del proyecto.
  • Parámetros de diseño aplicados a la propuesta.
  • Bocetos, esquemas o dibujos de conceptualización, de diseño preliminar o de anteproyecto que incluyan:
  • Esquemas o plantas de emplazamiento, de zonificación y/o de distribución de áreas.
  • Plantas, elevaciones, secciones, tablas.
  • Cualquier información gráfica descriptiva de la propuesta arquitectónica o urbanística.
  • Procedimientos a seguir

  • Iniciar depósito de solicitud vía online, llenando formulario online y adjuntando documentación requerida.
  • Esperar notificación de recepción de solicitud completa y requerimiento de pago por depósito de solicitud.
  • Completar pago por depósito de solicitud.
  • Esperar notificación de inicio de evaluación de solicitud.
  • Esperar respuesta de finalización de evaluación de solicitud.
  • Presentar documentacion original y recibir documentacion de respuesta final firmada y sellada por autoridades del ministerio de turismo.
  • Horario de prestación

    De Lunes a Viernes , de 8:00 a.m. hasta 3:00 p.m.

    Costo

    RD$ 5,000.00 a RD$15,000.00

    Tiempo de realización

    30 día(s) laborables.

    Acceso web

    Ir al servicio